파주시 표준공시지가 14년 만에 하락, 재산세 등 세금 부담 감소 전망

우리시 표준공시지가가 14년 만에 큰 폭으로 하락했다.

시는 2023년 개별공시지가 산정기준으로 활용될 표준지 3,827필지의 공시지가를 오는 25일 결정*공시한다.

올해 표준지 공시지가는 평균적으로 6.3% 하락한 것으로 나타났으며, 이 같은 수치는 ‘전국 공시지가 현실화 비율을 2020년 수준으로 돌아가는 국토교통부 방침에 따른 것으로 지가 하락은 14년 만에 처음이다.

표준지 공시지가는 전국 평균 5.92% 하락, 경기 평균 5.51% 하락보다 큰 폭으로 예상됨에 따라 토지와 주택에 부과되는 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담이 한결 줄어들 전망이다.

파주시 표준지 최고지가는 5,464,000원/㎡이며, 최저지가는 4,000원/㎡으로 조사됐다.

시는 개별공시지가는 오는 25일 결정*공시한 표준공시지가를 기준으로 개별토지의 특성을 표준지와 비교해 산정하며, 감정평가법인의 산정지가 검증과 토지소유자의 열람*의견 청취를 거쳐 4월 28일 결정*공시된다.

최희진 부동산과장은 “개별공시지가는 각종 조세와 부담금의 기준이 되는 등 시민의 재산권과 밀접한 관련이 있다”며 “면밀한 조사를 통해 공정하고 객관적인 공시지가가 될 수 있도록 최선을 다할 것‘이라고 밝혔다.

원희경 기자