파주LCD클러스터 내 이주자택지용 단독주택 세대수제한이 폐지됐다.

경기도는 ‘건설경기 연착륙 및 주택공급 활성화 방안’에 따라 택지개발업무처리지침상의 단독주택 가구수 제한(3-5세대)규정이 폐지됨에 따라 산업단지 내 이주자택지의 세대수를 기반시설용량 허용범위 내에서 추가 확보할 수 있게 파주LCD클러스터(LCD, 월롱*선유*당동 일반산업단지) 개발계획 변경을 승인했다고 7일 밝혔다.

이에 따라 산업단지 이주자용 단독주택 200필지(LCD 57필지, 월롱 32필지, 선유 74필지, 당동 57필지)는 산업단지 내 부족한 기숙사 문제를 해소할 수 있는 소규모 주택의 건축이 가능하게 됐다.

산업단지는 LCD제조와 연관 협력기업 등이 입주해 있는 대규모 산업단지로 그동안 개별기업이 확보한 기숙사가 포화상태인데다 협력업체 파견 직원이 지속적으로 늘어나면서 산업단지 내 이주자택지에 전*월세 및 소규모주택 수요가 증가하는 추세였다.

그러나 일부 소유주와 건축주들이 수요를 충당하기 위해 ‘다가구 방 쪼개기’ 등의 수법으로 규정 세대수를 초과하는 위법 건축물을 양산, 행정기관과 마찰을 빚기도 했다.

세대수 제한 폐지에 따라 앞으로 산업단지 내 이주자택지 세대수는 기반시설용량 허용범위와 파주시 주차장 조례상의 주차장 확보 등을 감안해 이주자택지 1필지 당 세대수가 결정된다.