시 ‘2021년도 표준지 공시지가’ 평균 5.78% 상승, 전국보다 낮아

시는 2021년도 표준지 3,511필지에 대한 공시지가가 작년보다 평균 5.78% 상승했다고 8일 밝혔다. 경기도 평균 상승률은 9.74%, 전국 평균 상승률 10.39%보다 낮은 수치다.

표준지 공시지가는 국토교통부장관이 조사*평가해 공시하는 표준지의 단위면적 당 가격으로 감정평가사의 토지특성조사와 각종 개발사업 진행상황 등을 조사해 국토교통부 ‘부동산 공시가격 현실화 계획’에 따른 현실화 비율을 반영해 산정됐다.

파주시 표준지 공시지가 변동률은 전국과 경기도 평균 상승률에 비해 낮은 수준으로 인근 시*군인 양주시 7.73%, 고양시 덕양구 10.4%, 고양시 일산동구 7%, 고양시 일산서구 7.83%, 김포시 7.63%에 비해도 낮은 수준이지만, 작년 파주시 표준지 공시지가 상승률이 0.78%였던 것과 비교하면 상당히 높은 수준이다.

이용 상황별로는 주거용 6.29%, 상업용 7.88%, 공업용 3.3%, 전 5.33%, 답 4.95% 임야 4.58%가 상승했다.

표준지 공시지가는 개별공시지가 산정의 기준이 되는 만큼 이번 상승률은 오는 5월 31일 결정*공시 예정인 파주지역 약 30만여 필지의 개별공시지가 상승에도 영향을 미칠 것으로 보인다.

표준지 공시지가는 부동산 공시가격알리미 사이트(www.realtyprice.kr)에서 열람할 수 있으며, 표준지 공시지가에 이의가 있는 토지소유자는 국토교통부에 오는 3월 2일까지 이의신청 할 수 있다.

나영준 기자