시 ‘파주희망프로젝트 4*5단계 민간사업자’ 공모 13일 접수

동북파주지역 발전의 구심점인 ‘파주희망프로젝트 개발사업’이 탄력을 받을 전망이다. 시는 ‘파주희망프로젝트 4*5단계 사업을 추진할 민간 사업자를 공모한다고 6일 밝혔다.

파주희망프로젝트는 파주읍 봉암리, 백석리, 파주리 등지 약 374만9천㎡ 부지에 경기북부권역 창조산업 거점지구 조성, 파주역세권 활성화 등의 기본구상을 토대로 산업단지개발 및 도시개발을 5단계로 추진하는 사업이다. 현재 1단계 사업은 센트럴밸리협동조합에서 추진하고 있다.

공모 대상지는 4*5단계 사업부지로, 창의적이고 효율적인 개발계획을 수립하고 체계적인 개발을 위한 종합개발 제안이 가능하다는 점이 특징이다.

대상부지는 발전종합계획상 도시개발사업으로 반영돼 있으나 민간의 우수한 사업제안을 받아 투자를 유치하기 위해 도시개발사업 외에도 ‘주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법’에 규정된 범위 안(산업단지 조성사업 제외)에서 제안 받은 후 평가를 통해 사업의 적격성을 판단할 계획이다.

제안사업자는 시공능력순위 100위 내인 건설사와 회사채 신용평가등급이 A이상인 법인이 참여토록 하고 외부회계감사 및 사업보고서를 전자 공시하는 법인만 대표법인이 가능토록 할 계획이다. 이 같은 조치는 사업자의 참가기회를 확대하는 한편, 사업 수행능력이 일정 수준 이상인 사업자로 자격요건을 정해 원활한 사업추진에 만전을 기하겠다는 복안이다.

평가는 사업계획 부분, 재원조달계획 및 사업수행능력, 공공환원계획 등 3개 분야로 구성되며 특히, 공공환원계획은 개발수익 재투자 계획과 지역균형발전 및 주민복지 증진을 위한 지역사회 기여도 방안 등을 평가하게 된다.

파주희망프로젝트는 파주읍을 비롯한 동북파주지역의 지속적인 인구감소와 개발의 정체로 인해 상대적으로 낙후된 문제점을 해결하고자 ‘주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법’에 따라 진행되고 있으며 시는 조속한 이행을 위해 각종 행정사항을 지원할 방침이다.

현재 1단계 사업인 파주센트럴밸리 산업단지 조성사업은 2020년 5월 착공했으며 2*3단계 일반산업단지 조성사업은 지난 2019년 현대산업개발 컨소시엄, 센트럴밸리사업협동조합 컨소시엄을 각각 민간사업자로 선정해 행정절차가 진행되고 있다.

참가의향서는 7월 13일 당일 접수하며 사업제안서는 10월 1일까지 제출하면 된다.

공모 문의 파주시 홈페이지(www.paju.go.kr).

<파주저널>