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아파트 분양실적 저조, 양극화 심각
2005-12-24 오후 8:37:00
원희경
round58@empal.com
일부 아파트 청약률 50% 이하, 두산아파트는 청약 완료 지역에 건설중인 아파트 분양실적이 평균 50%에도 미치지 못하는 것으로 나타났다. 그러나 대형 건설회사가 분양한 유명 아파트는 100% 청약한 것으로 조사돼 아파트 분양 양극화가 심각한 것으로 보인다. 시의 12월 현재 '분양중인 아파트 현황'에 따르면 광탄면 D아파트의 경우 164세대 가운데 28세대만 청약, 청약률이 17%에 그친 것으로 나타났으며 현재 막바지 공사가 한창인 금촌동 D아파트는 86세대 모두 미분양 상태인 것으로 알려져 아파트 분양 분위기를 그대로 반영하고 있다. 이와 반대로 문산읍에 건설중인 504세대 규모의 두산아파트는 579명이 청약을 신청 114%의 높은 청약률을 보인 것으로 나타나 아파트 양극화 현상을 그대로 보여 주고 있다. 첨단산업단지 배후도시로 주목받고 있는 문산읍 지역에 건설중인 S아파트는 638세대 분양에 324세대가 청약, 50%를 간신히 넘겼으며 유럽풍 아파트로 주목을 끌고 있는 교하읍 H하우스는 137세대 가운데 31세대만 청약한 것으로 나타났다. 금촌동에 새로 지어지는 아파트 분양도 저조한 것으로 조사됐다. 328세대를 분양하는 H아파트는 30세대가 신청, 9%에 그쳤으며 488세대를 분양하는 D아파트는 30세대가 청약을 마쳐 6% 청약률을 기록했다. 이같이 아파트 청약이 부진하면서 새로 아파트 건설을 추진하고 있는 업체들은 향후 추이를 지켜보는 등 관망자세를 보이로 있는 것으로 알려졌다. 부동산 관계사 K모씨는 "아파트 분양 양극화는 대도시에도 나타나고 있는 상황"이라며 "청약을 원하는 사람들은 아파트의 브랜드, 향후 재산가치 등을 고려해 심사숙고한 결과"라고 평가했다. 그는 "아파트 미분양사태가 장기화 또는 미분양이 증가하면 지역경제 발전에도 저해가 될 것"이라고 우려를 나타냈다.
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2005-12-24 20:37 송고
아파트 분양실적 저조, 양극화 심각
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