10월부터 운정신도시에서 분양가 상한제 적용을 받는 저렴한 아파트가 분양된다.

대한주택공사와 민간주택업체가 공급하는 물량을 합쳐 9천여 가구 이상이 연말까지 분양될 예정으로, 민간주택의 경우 청약가점제가 적용되기 때문에 실수요자에게는 내집 마련을 위한 좋은 기회가 될 것으로 보인다.

주택공사가 10월8일, 1천62가구를 분양한다. 전부 전용면적 85㎡ 이하의 소형 주택으로 청약저축 가입자들에게만 기회가 주어진다.

분양가는 미정이지만 3.3㎡(평)당 800만원 선에서 책정될 것으로 예상돼 32평형의 경우 2억8천만원 정도가 전망된다. 주택공사는 분양가격을 확정해 28일 입주자 모집공고를 낼 계획이다.
11월 초에는 민간주택업체가 공급하는 5천68가구가 동시 분양된다.

민간업체 분양은 모두 6개 블럭으로 두산건설, 동문건설, 삼부토건, 벽산건설 등 유수의 건설회사들이 시공사로 참여하며, 전용면적 85㎡ 이하가 2천772가구, 85㎡ 초과가 2천296가구다.
민간주택은 사업계획 승인을 받고 현재 분양승인을 받기 위한 절차가 진행되고 있다.

분양가상한제가 적용되며 소형주택의 분양가는 3.3㎡당 900만원대가 될 전망이다.

중·대형아파트는 채권입찰제가 적용되며 분양가는 인근지역 시세의 80%선에서 정해질 것으로 보인다. 인근지역은 아직 정해지지 않았지만 대략 3.3㎡당 분양가는 1천100만-1천200만원대가 될 것으로 예상되며 지난해 고분양가 논란을 불러일으켰던 한라비발디아파트(1천266만-1천499만원)보다 3.3㎡당 100만-200만원 이상 낮은 수준이 될 것으로 예상된다.

운정신도시는 12월에도 2천800여가구의 민간주택이 분양될 예정이다.