파주읍 연풍2리가 기지촌이라는 오명을 벗고 명품 도시로 탈바꿈한다.

파주읍 연풍2리(속칭 용주골) 일대 19만146㎡(5만7천519평)이 주택 재개발 정비 사업으로 추진된다.

연풍2리 주택재개발추진위원회(위원장 유신순*이하 추진위)는 지난달 27일 연풍제일교회에서 주민 100여명이 참석한 가운데 주민설명회를 열었다.

추진위 유신순 위원장은 “낙후된 주택 재개발을 위해 지난해 주민동의서 73%를 받아 파주시에 접수, 지난 9월10일 최종 성사됐다”고 설명하고 “주민 동의가 성사된 만큼 사업 추진에 박차를 가할 계획”이라고 밝혔다.

재개발사업은 주민설명회에 이어 주민공람을 실시하고 의회 의견청취, 경기도 상정 및 관련부서 협의, 경기도 도시계획위원회 심의, 정비구역 지정 고시, 조합설립, 사업시행인가, 관리 처분계획인가, 이주*철거, 착공, 준공 등의 순서를 거쳐야 한다.

연풍2리 주택재개발은 분양*조합분으로 114.96㎡규모 501세대, 84.99㎡규모 1천57세대, 59.98㎡규모 770세대를 비롯해 임대아파트 59.98㎡규모 208세대, 39.95㎡규모 274세대 등 총 2천810세대로 구성됐으며 A구역 8동, B구역 9동, C구역 6동, D구역 9동 등 평균 18층 높이에 32동이 들어설 예정이다.

또한 전체 면적의 32%가 도로, 녹지, 공원 등 기반시설이 들어서며 67%는 건축, 공공용지로 개발된다.

재개발 용역을 맡은 도시미래종합기술공사는 “계획은 결정된 계획이 아닌 단순한 기초계획”이라면서 “계획을 바탕으로 향후 공람이나 시의회 의견 청취 등 여러 단계를 거쳐야 본격적인 계획안이 세워진다"고 밝혔다.

한편 부동산 경기침체로 연풍2리 재개발사업이 효율성을 거둘지 의문을 제기하는 주민과 낙후된 지역을 위해 조속히 재개발이 추진돼야 한다는 목소리가 나오고 있다.

한 주민은 “부동산 침체로 운정신도시 조차 미분양사태가 속출하고 있는 상황”이라면서 “(파주지역에서) 재개발사업이 추진됐다가 유보된 지역이 있는 만큼 철저한 준비가 필요하다”고 말했다.

주민 정 모(51)씨는 “미군기지촌이라는 오명을 벗을 절호의 기회인만큼 주민 모두가 재개발사업에 적극 동조해 주길 기대한다”면서 “연풍2리가 파주읍의 중심도시로 도약하기를 기대한다”고 전했다.

원희경 기자