캠프 하우즈 조감도

반환 미군 공여지인 조리읍 캠프 하우즈 일원이 쾌적한 주거단지와 테마형태의 근린공원으로 변모할 예정이다.

경기도 도시계획위원회는 지난 22일, 공원조성과 도시개발사업을 담은 ‘캠프 하우즈 공원 및 친환경 주거단지 조성 사업’을 심의, 통과시켰다.

캠프 하우즈는 1953년 미군에 공여됐다가 2007년 반환돼 2009년 10월 자유제안 공모로 사업시행자를 선정했으며 공원조성(641,912㎡)과 도시개발사업(441,932㎡/4,370세대)을 위한 민간사업 제안자의 사업 신청을 받아 개발절차를 추진 중 경기도와 법률해석 이견, 행정절차 이행 등으로 5년간 사업추진이 지지부진했었다.

조성사업은 캠프 하우즈 57만8천127㎡와 주변을 포함, 모두 108만3천844㎡터에 1조2천900억 원을 투입, 문화공원과 친환경 주거단지를 조성하는 내용을 담고 있다.

문화공원은 64만1천912㎡으로 부지 매입비 1천억 원(국비 654억 원 지원)과 조성비 500억 원 등 1천500억 원이 투입돼 박물관, 실내체육관, 예술인 공방촌, 캠핑시설 등이 들어선다. 친환경 주거단지 44만1천932㎡에는 4천370가구가 건축된다.

심의에 통과됨에 따라 시는 캠프 하우즈 공원조성과 도시개발사업 이후 행정절차인 사업시행 승인고시 등을 통해 본격적인 개발 사업을 시행할 수 있게 됐다.

신정하 투자진흥과장은 “내년에는 실시계획인가와 함께 보상절차를 조속히 이행하는 등 그동안 개발행위 제한 등 개인재산권 행사에 제약을 받은 주민들의 피해가 해소될 것”으로 전망하고 “미군기지 이전으로 침체된 지역 경제 활성화에도 크게 도움이 될 것”으로 기대했다.

캠프 하우즈 사업추진이 본격화되면 캠프 에드워드 등 반환 미군 공여지 개발사업도 탄력을 받을 것으로 전망된다.

원희경 기자