운정3지구가 이르면 11월말부터 단계별로 공사에 들어간다.

한국토지주택공사(LH)는 운정3지구를 7개 공구로 나눠 우선 1*4공구를 대행개발 방식으로 11월말 착공할 예정이다. 대행개발은 택지를 공급받고자하는 민간 사업자에게 조성공사 일부를 대행하게 한 후에 택지매입비용과 사업자가 받아야 할 공사비를 상계하는 사업방식이다.

LH는 대행개발 사업자 선정을 위해 입찰을 실시, 최근 화성산업(주)을 선정했으며 화성산업은 11월말부터 621억 원을 들여 1*4공구(268만6천711㎡)사업을 시작해 2018년 6월 준공할 계획이다.

대행개발비로는 전용면적 60-85㎡ 규모의 1천49가구를 건설할 수 있는 운정3지구 A32블록(6만4천100㎡, 공급금액 1천80억900만 원), 60-85㎡ 크기의 주택 522가구를 지을 수 있는 운정3지구 A31블록(3만727㎡, 533억1천100만 원), 60-85㎡ 규모 주택 528가구를 건설할 수 있는 A33블록(3만1천149㎡, 540억4천400만 원) 등 3개 블록이 제공된다.

LH는 현재 이장이 지지부진한 상태인 일산공원묘지와 군부대의 지장물 이전 지연으로 공사가 어려운 공구는 지장물 이전 시기와 부동산시장 변화에 따라 단계별로 공사를 추진할 계획이다.

LH 관계자는 “3개 블록을 제외한 공구는 현재 진행하고 있는 일산공원묘지 이장과 군부대 지장물 이전, 부동산경기 상황을 감안해 추진 일정을 세울 것”이라고 전했다.

특별취재반