법원행복주택 위치도 및 조감도

도시개발이 정체된 법원읍이 행복주택으로 새로운 활로를 찾게 됐다.

시는 법원 행복주택이 2016년 제3차 국토교통부 행복주택사업 공모에 당선됐다고 26일 밝혔다. 지난 2014년부터 2년에 걸친 노력 끝에 최근 공모사업에 선정된 쾌거다.

법원 행복주택은 법원읍 법원리 431-49번지 일대 9,302㎡부지에 2016년부터 2018년까지 총 250가구가 지어진다. 사업은 시에서 토지를 무상제공하고 한국토지주택공사(LH)가 주택건설과 임대를 맡게 된다.

행복주택은 산업단지 근로자, 사회초년생 등 젊은 세대의 주거안정을 위해 대중교통이 편리하고 직장과 가까운 부지를 활용해 주변 임대시세보다 저렴하게 공급하는 맞춤형 공공임대주택이다.

특히, 2017년에는 행복주택 부지와 인접한 곳에 70만㎡ 규모의 법원 제1*2산업단지가 조성될 예정이며 국지도 56번 도로가 개통된다. 또한 행복주택 입주 시기에 맞춰 수도권 제2순환고속도로, 서울~문산 고속도로 준공 등 교통 여건이 크게 개선될 계획으로 있다.

시 관계자는 “공모사업 초기에는 적은 인구와 낮은 수요로 공실 발생이 우려 되는 등 부정적인 의견이 많아 국토부 등 관계기관을 설득하는데 어려움이 많았다”며 “시는 교통여건 개선, LG디스플레이의 대규모 투자를 통한 인구 유입 효과, 법원 제1*2 산업단지 조성사업 등 법원 행복주택의 필요성과 타당성에 대해 관계기관을 지속적으로 설득하고, 국*공유재산 상호교환 사업을 통해 토지매입비를 절감하는 등 다양한 행정지원을 통해 공모에 선정됐다”고 설명했다.

시는 행복주택 사업예정지 인근 330여개 기업을 방문해 기업체 종사자 1,672명을 대상으로 행복주택 입주희망 설문조사를 실시, 응답자 중 76.3%(1,277명)가 입주를 희망했으며 70.3%(1,177명)가 입주자격이 있는 사람으로 조사돼 행복주택의 입주 수요가 충분할 것으로 판단하고 있다.

행복주택 반경 10㎞이내 월롱 LG디스플레이 1만7천명, 선유산업단지 700명, 당동산업단지 300명, 법원1*2산단 2천300명(예상) 등의 근로자가 있다.

이재홍 시장은 “행복주택 인근지역에 여러 산업단지가 조성돼 있고, LG디스플레이 OLED 파주사업장이 증설되면 많은 근로자들이 파주로 이주하게 될 가능성이 높다”며 “그동안 인구가 정체되고 지역발전에 상대적으로 소외됐던 법원 지역이 행복주택 건설로 젊은 인구가 증가하면서 지역 균형발전은 물론 지역 경기에 큰 활기를 불어넣을 것으로 기대하고 있다”고 말했다.