재개발 사업이 지지부진한 가운데 뉴-스테이 연계형 정비사업으로 추진되고 있는 금촌2동 제2지구 재개발사업이 탄력을 붙을 전망이다.

시는 뉴-스테이 연계형 재개발사업과 관련, GTX*3호선 연장건설 도시철도망 구축계획 포함 등 교통개선 대책을 비롯해 LG디스플레이 P10공장 증설 등에 따른 근로자 주거 수요 증가, 기반시설 설치비용 지원 등 행정지원을 약속한 가운데 임대사업자를 참여시켜 사업추진의 돌파구를 마련했다고 28일 밝혔다.

시는 금촌2동 제2지구(이하 금촌2지구) 재개발사업이 올해 2월 17일 국토교통부 뉴-스테이 연계형 정비사업 공모에 선정됐다. 국토교통부 공모는 사업추진에 따른 전제조건이며 핵심은 임대사업자의 선정으로 사업 선정 후 6개월 이내에 임대사업자 미선정시 사업이 취소된다.

금촌2지구는 지난 5월 임대사업자 모집 공고를 했으나 6월까지 임대사업자 신청이 없어 사업이 무산될 위기에 처했으나 시는 용적률 상승과 기반시설 설치비용 지원 등 행정지원을 약속, 지난 7월 14일 하나자사신탁을 임대사업자로 참여를 유도, 사업추진의 기틀을 마련했다.

최근 뉴-스테이 연계형 재개발사업에 대한 전국의 관심이 높아지면서 국토교통부는 오는 8월중 추가사업을 공모할 예정이다. 이에 따라 우리시도 조합의 신청에 따라 금촌 율목지구, 금촌 새말지구, 문산읍 문산3리 등 3곳의 사업을 뉴-스테이 연계형 재개발사업으로 제출했다.

시는 이번 공모에서 수도권을 비롯해 전국적인 재개발사업 대상지 참여가 있을 것으로 판단되고 사업물량도 4,000여 세대로 제한적이어서 우리시의 공모 당선 가능성은 낮을 것으로 보고 타 사업대상자와 차별화를 위해 행정지원을 통해 임대사업자의 조기 참여를 유도하는데 성공했다.

이에 따라 율목지구는 금촌2지구와 공동사업으로 하나자산신탁에서 추진하고 문산3리는 대한토지신탁이 참여할 예정이다.

시 관계자는 “적극적인 행정지원을 통한 임대사업자 선정 등의 성과를 바탕으로 국토교통부의 하반기 공모에 선정될 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 했다.

관계자는 이어 “임대사업자의 참여가 확정됨에 따라 정비사업 구역 지정 후 사업추진 방향을 찾지 못하고 7년여 간 지체되어 오던 재개발 사업이 새로운 돌파구를 마련할 수 있을 것”이라고 덧붙였다.