법적인 문제로 지지부진했던 반환미군 공여지 캠프 하우즈 개발이 5년 만에 경기도로부터 사업승인을 받으면서 사업 추진이 탄력을 받을 것으로 보이지만 일부 주민들은 ‘피해 보상’을 요구하고 있어 결과가 주목된다.(본지 669호 1면)

市와 사업시행자 (주)티앤티공작(대표 이철)은 지난 2일 조리읍사무소 회의실에서 ‘캠프 하우즈 공원 및 도시개발’과 관련한 주민설명회를 가졌다.

이날 설명회에는 김운영 봉일천4리 마을개발대책위원장을 비롯한 봉일천4리 주민과 시 관계자 등 120여명이 모인 가운데 시행사인 (주)티앤티공작의 개발 설명에 이어 주민들의 ‘피해 보상’ 등을 담은 질의가 쏟아졌다.

김운영 위원장은 “개발 청사진을 밝히는 좋은 설명회지만, 중요한 건 주민들의 토지와 집 이전 등 보상 문제”라고 못 박고 “개발제한에 묶여 5년 간 재산권 행사를 못했다”며 이에 대한 피해보상을 축구했다.

임일성 봉일천4리 이장도 “사업 시행사가 5년 간 사업부진을 초래한 것 아니냐”고 질책하고 “당시 16개 업체 중 유독 티앤티공작을 시행사로 선정한 이유를 밝혀 달라”고 강한 불신을 토로했다.

또 주민들은 “5년 간 마을은 폐허가 되고 비가 새도 고칠 수 없고 세 들어오는 사람이 없어 집집마다 텅텅 비어 흉가가 되어있다. 이웃 봉일천5리는 도시가스가 들어와 잔치를 하는 마당에 우리는 비싼 난방비를 내고 있다. 마을 주변에 잡초가 무성해 손님을 초대하기도 부끄러운 형편인데 우리가 받은 피해에 대한 보상을 해줘야 한다“고 목소리를 높였다.

이에 대해 이철 대표는 “주민들도 市도 티엔티공작도 모두 피해자”라고 주장하며 “시행사는 사업에 관한 행정업무를 하는 곳”이라고 밝혔으나 주민들의 불만은 가라앉지 않았다.

시 관계자는 “지난 8월 22일 道에서 사업승인이 떨어져 사업이 탄력을 받고 있다.”면서 “현재 금융기관 등에서 관심을 보이고 있어 시공사가 선정되면 토지보상에 들어갈 수 있을 것”이라고 밝혔다.

관계자는 이어 “9월 12일 사업시행 고시와 함께 실시계획, 토지보상 등 사업에 따른 업무를 추진할 예정이고 토지보상은 2015년 4월경 예정으로 보상과 관련한 이주대책 등 세부사항은 10월 말 감정평가 전문 업체와 시행사가 이에 대한 주민설명회를 열 계획″이라고 덧붙였다.

市는 반환 미군공여지 캠프 하우즈 부지에 2009년부터 641,912㎡(19만4천 평)터에 체육시설과 박물관, 도서관 등이 들어서는 테마형 근린공원과 주변 마을을 포함한 441,942㎡(13만4천 평)터에 4천370세대 규모의 공동*단독주택, 초등학교와 중학교가 들어서는 복합개발계획을 추진해 왔다.

김운영 위원장은 “개발제한행위로 인한 주민들의 재산피해와 그동안의 고통을 보상해줘야 한다”는 입장에 황태연 읍장은 “시행사가 참석해 주민들의 입장을 피력할 수 있는 간담회를 갖는 자리를 자주 마련하도록 하겠다”고 약속했다.

한성희 기자