금촌율목지구가 하나자산신탁과 뉴-스테이 연계형 정비사업 가격협상이 완료돼 20일 업무협약을 체결했다.

금촌율목지구는 작년 하반기에 선정됐으며 올 3월 우선협상대상자로 하나자산신탁을 선정하고 3개월 만에 3.3㎡(평당) 평균 850만원으로 가격협상을 마무리했다.

뉴-스테이 연계형 정비사업은 재개발 사업의 일반 분양분을 기업형 임대사업자에게 일괄 매각하는 방식으로 금촌율목지구는 총 1천175세대 중 조합원과 공공임대 342세대를 제외한 833세대가 뉴-스테이 매각 대상이다. 금촌율목지구는 금촌초등학교와 금촌 전통시장이 인접해 있고 금촌역과 시청에서 직선거리 500m이내에 위치하고 있어 교통여건이 양호하고 생활편의 시설 이용이 용이한 지역이다.

또한 LG디스플레이 P10공장이 2018년 상반기 시험가동 예정으로 공장이 가동되면 LG디스플레이와 협력업체에 따른 임대수요가 늘어날 전망이다.

조합은 시공사 선정과 사업시행인가, 관리 처분계획 수립 등을 완료해 내년 착공하고 2021년 준공할 예정이다.

유해균 율목지구 재개발 사업조합 조합장은 “율목지구의 가치를 높게 평가해 기대보다 높은 가격에 협상이 완료됐다”며 “10년 동안 정체된 사업을 완료해 조합원들의 생활불편이 조속히 해소될 수 있도록 최선을 다 할 것”이라고 말했다.

뉴-스테이 연계형 정비사업은 인천 등에서 2015년 시범사업 3곳을 추진한 후 작년 22곳이 선정돼 25곳이 사업을 추진하고 있다.

원희경 기자